Som udgangspunkt dækker kommunen alle omkostningerne ved nedrivningen inkl. miljøundersøgelser om håndtering af bygningsaffald.
Kommunens tilsagn om støtte vil dog blive fratrukket ejendommens eventuelle værdistigning efter nedrivningen.
Eventuelle krav fra varmeværk eller andre forsyningsvirksomheder som følge af nedrivningen dækker kommunen ikke.
Er der lån i ejendommen, skal du selv sørge for, at panthaverne giver samtykke til nedrivningen. Er der udgifter herved, skal du selv afholde dem.
Hvis du underskriver en aftale med kommunen om nedrivning, sørger kommunen for, at bygningen bliver fjernet inkl. miljøundersøgelser og tilsyn.
Du skal sørge for, at bygningen er ryddet for inventar og affald.
Du skal også sørge for ændring af forsikring, afmelding af skorstensfejer m.v.
Eventuelle udgifter ved afhjælpning af forurening skal du selv betale.
Nej, tilskuddet er skattefrit.
Grunden bliver jævnet ud efter fjernelse af fundamenter. Det bliver aftalt med kommunen, hvordan grunden bliver afleveret – enten planeret eller med græs.
Det er ejerens ansvar, at grunden bagefter bliver vedligeholdt, så den ikke igen bliver til gene for naboer og forbipasserende.
Sådan gør du:
I første omgang er det en god ide selv at tage kontakt til ejeren af ejendommen med henblik på at afklare, hvad planen er med ejendommen. Hvis ejeren er indstillet på at få revet ejendommen ned, så er det vigtigt at få talt med ejeren om nedenstående:
Gæld i ejendommen. Ejeren skal kontakte eventuelle panthavere. Panthaver skal give tilladelse til en nedrivning.
Ejeren skal påtage sig risiko for en eventuel forurening af grunden (f.eks. hvis der er forurening efter en olietank).
Ejeren (måske med hjælp fra dig/borgerforeningen) kontakter kommunen med henblik på at indgå en frivillig aftale om, at ejendommen skal nedrives.
Ejeren vil efter nedrivning stå tilbage med grunden.
Erfaringsmæssigt kan det være svært at tage kontakt til panthaver. Det kan være en ide at tilbyde ejeren at bistå med denne kontakt.
Det er en forudsætning for at komme i betragtning til nedrivning, at der ikke udføres nogen form for erhverv på matriklen.
